Специальные технические условия: классификация, этапы и сроки разработки

При проектировании зданий должны быть учтены все требования в области безопасности. Если при капитальном строительстве отсутствуют нормативные документы на объект из-за его нестандартных проектных решений, то разработчики обязаны предусмотреть специальные технические условия https://www.safety.ru/stu, в которых будут прописаны правила возведения и эксплуатации сооружения.

Классификация СТУ

Есть несколько типов такой документации:

• Нормы обеспечения сейсмической безопасности. Разрабатываются для объектов, находящихся в местах с высоким риском землетрясений.
• Требования пожарной безопасности. Тип СТУ, который нужен при проектировании высотных зданий, развлекательных центров.
• Нормы, касающиеся уникальных построек. Список объектов, попадающих в эту категорию, можно найти в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

Особенности составления технических условий

Разработкой такой документации занимаются независимые экспертные организации. По окончании составления СТУ они, как правило, отправляют его на согласование в МЧС России и в Минстрое. Срок разработки и утверждения зависит от сложности объекта. Он составляет не менее 1 месяца.

Этапы сотрудничества собственников объектов с экспертной компанией:

• Заключение договора.
• Предоставление заказчиком данных о постройке.
• Выезд специалиста на объект.
• Составление СТУ и согласование с заказчиком.
• Утверждение документации в МЧС и Минстрое.
• Передача технических условий заказчику.

Если Министерство отказало в согласовании СТУ, разработчик может устранить недочеты и повторно подать документацию на рассмотрение.